“買房子是人生中的大事，為了這么個棲身之所，許多老百姓是操碎了心，花光積蓄，還貸款，然而最怕遇到什么？就是眼睜睜看著自己的房子變成‘爛尾樓’，‘爛尾樓’整治工作是一件惠民生、聚民心的大事，州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作為專項整治的責(zé)任部門，局黨組為確保到2021年底‘爛尾樓’項目復(fù)工率達(dá)到60%以上，到2022年底達(dá)到100%。”近日，迪慶州紀(jì)委監(jiān)委駐州政協(xié)機(jī)關(guān)紀(jì)檢監(jiān)察組在對州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行“爛尾樓”專項整治督查時強(qiáng)調(diào)。

不久前，迪慶州紀(jì)委監(jiān)委駐州政協(xié)機(jī)關(guān)紀(jì)檢監(jiān)察組根據(jù)云南省爛尾樓清理整治省級協(xié)調(diào)機(jī)制辦公室組織召開的2021年云南省清理整治工作部署電視電話會議精神，督促專項整治主責(zé)部門多措并舉推進(jìn)“爛尾樓”專項整治工作。

摸清項目底數(shù)，做到心中有數(shù)。該紀(jì)檢監(jiān)察組要求住建部門全面摸排全州涉及“爛尾樓”底數(shù)，通過電話、座談等形式全面了解掌握項目開發(fā)過程中涉及土地、資金投入、銀行貸款以及開發(fā)單位目前解決“爛尾樓”問題的態(tài)度。

強(qiáng)化部門管理，壓實主體責(zé)任。該紀(jì)檢監(jiān)察組要求明確縣（市）人民政府和開發(fā)區(qū)管委會作為“爛尾樓”項目治理工作的第一責(zé)任主體，州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作為責(zé)任部門，從“爛尾樓”專項整治工作方案開始，到各部門聯(lián)動協(xié)調(diào)配合，主動幫助項目單位協(xié)調(diào)解決問題。

加強(qiáng)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，全面考慮解決問題的路徑方法。該紀(jì)檢監(jiān)察組要求房地產(chǎn)“爛尾樓”問題成因復(fù)雜，多個問題交織。主要問題為企業(yè)資金鏈斷裂、債務(wù)糾紛、涉法涉訴等，針對不同項目不同原因，州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要指導(dǎo)各縣（市）區(qū)堅持分類施策、加快攻堅步伐。依據(jù)項目實際科學(xué)制定“爛尾樓”專項整治工作方案，明確整治范圍、時限、目標(biāo)和工作原則，成立由縣（市）長、開發(fā)區(qū)管委會主任任組長，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展改革局、財政局、自然資源局、銀行等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員的專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。進(jìn)一步強(qiáng)化部門聯(lián)動，主動對接法律顧問對涉及的“爛尾樓”項目逐一分析解決方案，計劃通過訴訟、企業(yè)接盤、企業(yè)破產(chǎn)重整等方式對“爛尾樓”項目進(jìn)行專項整治。

目前，該紀(jì)檢監(jiān)察組共排查上報“爛尾樓”項目6個，被納入專項整治范圍的有2個項目，專項整治方案已制定完善，責(zé)任部門主動與爛尾樓項目債權(quán)人進(jìn)行溝通，計劃通過債權(quán)人向法院申請企業(yè)破產(chǎn)重整等方式加快爛尾項目的接盤，通過盤活現(xiàn)有資源，確保項目盡快復(fù)工建設(shè)。