香格里拉網(wǎng)訊  (記者 楊勇)  記者從 11月5日召開的全州農村宅基地聯(lián)審聯(lián)管工作部署暨業(yè)務培訓會獲悉，根據(jù)黨中央、國務院關于加強農村宅基地管理工作要求，我州將對農村宅基地實行聯(lián)審、聯(lián)管，嚴格遵守《中華人民共和國土地管理法》《云南省土地管理條例》等法律法規(guī)，嚴禁占用永久基本農田、嚴守“一戶一宅”政策，全面提高我州農村宅基地的管理水平。

對農村宅基地管理按照“部省領導、市縣指導、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主責、村級主體”要求進行。全州各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）成立以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長為主任、分管副鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長為副主任，農業(yè)農村、自然資源和規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設等部門人員為成員的聯(lián)審聯(lián)批委員會，負責本區(qū)域農村宅基地建房的審批?？h（市）級農業(yè)農村、自然資源和規(guī)劃、住建等部門在同級政府領導下建立聯(lián)管和聯(lián)合執(zhí)法機制。對歷史形成的“一戶多宅”、宅基地面積超標、亂占耕地建房、未批先建、少批多建等問題分類認定、妥善處理，切實保護全州農村耕地。

根據(jù)國家相關規(guī)定，對農村宅基地予以許可的條件主要有七類：一是農村居民戶無宅基地的；二是農村居民戶成年子女確需另立門戶而已有宅基地低于分戶標準的；三是因國家或者集體實施城市規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊規(guī)劃等，需要拆遷安置的；四是原宅基地影響規(guī)劃，需要收回而又無宅基地的；五是依照規(guī)劃，向中心村、集鎮(zhèn)或者村（居）民集中點集聚的；六是因發(fā)生或防御自然災害,需拆遷安置的；七是縣級以上人民政府規(guī)定的其他情形。

對我州農村宅基地管理將突出幾個重點：一是嚴格落實“一戶一宅”政策；二是嚴格鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和村莊管控；三是嚴格落實土地用途管制，合理安排、節(jié)約利用宅基地；四是鼓勵盤活閑置宅基地和住宅，探索自愿有償退出機制；五是依法保護農民合法權益，嚴禁城鎮(zhèn)居民到農村購買宅基地，嚴禁用宅基地進行別墅大院、私人會館建設，嚴禁違法違規(guī)圈占、買賣農村宅基地；六是加大對基層人員業(yè)務培訓；七是充分發(fā)揮村民自治作用，通過完善宅基地的民主管理程序，對違建行為早發(fā)現(xiàn)、早制止；八是全面摸清我州農村宅基地情況，及時研究解決改革管理中出現(xiàn)的新問題，總結基層好的經(jīng)驗做法；九是建立農村宅基地的統(tǒng)計調查制度，逐步建立全州宅基地的基礎信息數(shù)據(jù)庫和管理信息系統(tǒng)。