—— 維西縣保障性住房建設(shè)管理綜述

“過(guò)去到處打工，收入低，沒(méi)有能力建房。感謝黨委政府，讓我享受到了70平方米的一套公租房，房里客廳、廚房、衛(wèi)生間設(shè)施齊全，住房條件得到了改善?！苯衲甏汗?jié)前搬進(jìn)保和鎮(zhèn)學(xué)園路公租房的朱翠仙說(shuō)：“在新房里過(guò)新年，我感到特別高興，解除了后顧之憂，生活更有盼頭了。”

有效組織 項(xiàng)目建設(shè)取得成效

為加快解決城鎮(zhèn)中低收入家庭以及新就業(yè)人員、進(jìn)城務(wù)工人員等群體的住房困難問(wèn)題，進(jìn)一步調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、建立和完善住房保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，維西縣于2008年開(kāi)始實(shí)施保障性住房建設(shè)項(xiàng)目?？h委、縣政府高度重視保障性住房建設(shè)這個(gè)民生工程，成立了以縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)，各相關(guān)部門主要負(fù)責(zé)人為副組長(zhǎng)的建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，為工程建設(shè)的順利實(shí)施提供組織保障。縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局成立相應(yīng)的建設(shè)指揮部，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目具體實(shí)施。在縣委、縣政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，各相關(guān)部門密切配合，嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目基本建設(shè)程序、項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、合同管理制等相關(guān)制度，確保了保障性住房建設(shè)項(xiàng)目順利開(kāi)展。

維西縣廉租住房分配管理嚴(yán)格按照《維西縣廉租住房管理辦法（試行）》執(zhí)行，租金嚴(yán)格按照《關(guān)于制定維西縣城鎮(zhèn)廉租住房租金價(jià)格（試行）》的通知執(zhí)行，租金收取后全額上繳維西縣非稅管理局。

信息公開(kāi) 低收入家庭喜遷新居

全縣保障性住房分配一直堅(jiān)持公開(kāi)、公正、透明的原則，按照信息公開(kāi)的要求，在維西縣政府信息網(wǎng)站住建專欄公開(kāi)《維西縣廉租住房管理辦法（試行）》《廉租房入住條件》等信息，對(duì)申請(qǐng)入住的城鎮(zhèn)低收入群體，嚴(yán)格按照社區(qū)初審、鄉(xiāng)鎮(zhèn)復(fù)審的原則，結(jié)合民政部門提供的依據(jù)進(jìn)行公示，采取輪候、抽簽的方式分配入住。

自2008年開(kāi)始實(shí)施廉租房建設(shè)項(xiàng)目，截至目前，共實(shí)施2370套。其中：2008年建于縣城本村的廉租住房共80套，該項(xiàng)目于2009年5月12日竣工驗(yàn)收后已采取現(xiàn)場(chǎng)抽簽的方式全部安排入住；2009年建于縣城老好村廉租房300套，該項(xiàng)目于2009年8月6日正式開(kāi)工，2010年12月竣工驗(yàn)收分配入住。2010年建于老好村的廉租房20套，于2013年4月竣工驗(yàn)收后按照分配程序，公開(kāi)抽簽后已全部分配入住。位于一中、二中、三中的周轉(zhuǎn)房共400套（其中：一中100套、二中100套、三中200套），按照《維西縣教育衛(wèi)生系統(tǒng)周轉(zhuǎn)房管理實(shí)施細(xì)則》由學(xué)校進(jìn)行入住分配和管理，項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收交付使用 。

2010、2011年建成位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的周轉(zhuǎn)房470套（其中：永春鄉(xiāng)110套、維登鄉(xiāng)80套、攀天閣鄉(xiāng)100套、巴迪鄉(xiāng)80套、塔城鎮(zhèn)100套），按照《維西縣教育衛(wèi)生系統(tǒng)周轉(zhuǎn)房管理實(shí)施細(xì)則》，由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一進(jìn)行入住分配和管理，項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收交付使用。

2012年廉租住房建設(shè)任務(wù)共700套（其中：縣城220套、永春鄉(xiāng)100套、塔城鎮(zhèn)20套、中路鄉(xiāng)120套、葉枝鎮(zhèn)140套、白濟(jì)汛鄉(xiāng)60套、康普鄉(xiāng)40套）。目前，項(xiàng)目已陸續(xù)在驗(yàn)收。

2013年廉租房建設(shè)任務(wù)400套，全部建于縣城蘭永村，目前項(xiàng)目已基本封頂。

維西縣自2011年開(kāi)始實(shí)施公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目，截至目前，共實(shí)施1260套，其中：2011年160套已竣工驗(yàn)收分配入住；2012年500套正在驗(yàn)收，分配前期工作已完成，待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成即可開(kāi)展抽簽配租；2013年600套，已全部如期開(kāi)工建設(shè)，主體已基本封頂。

目前，維西縣正想辦法，積極破解保障性住房建設(shè)項(xiàng)目存在的征用地難、建設(shè)資金缺口較大、融資難度大、建設(shè)進(jìn)度慢、管理難等問(wèn)題，按照“十二五”規(guī)劃目標(biāo)要求，采取措施，進(jìn)一步加大建設(shè)管理力度。